【上海租车】金砖银行选址上海浦东世博园 昨日开业

【上海租车】“金砖银行”昨天7月21号在上海宣布开业，据记者了解，其总部将落址在浦东世博园区，这无疑将进一步提升该区域土地的“含金量”。

　　【上海租车】据了解，“金砖银行”将极有希望落户在浦东世博园区的A片区。该片区为国际企业总部集聚区，规划总用地面积85.5公顷，其中规划可开发新建的商办用地约24公顷，规划新建约92.8万平方米，共27幅地块。而整个浦东世博园由A、B两个片区组成，B片区为央企总部集聚区，共有28栋建筑。

　　【上海租车】那么“金砖银行”的落户，究竟会对浦东世博园的土地价格有怎样的影响？据悉，今年5月份，永诚财产保险股份有限公司以7.6亿元竞得浦东新区上海世博会地区A03C-01地块，该地块为商办地块，溢价率0.64%，成交楼板价27247元/平方米，基本接近底价成交，而这一价格也基本是浦东世博园区成交的平均价格。德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示：“金砖落户，表明这一地块金融的属性渐渐明显，将成为陆家嘴、外滩之外的第三个金融集聚区。”

　　【上海租车】“浦东世博园的土地大都面积不大、价格也不算离谱，但是严格规定了受让企业的定位和使用情况，以符合世博园作为企业总部聚集地的定位和规划。”上海中原分析师龚敏认为：“金砖银行落户，将帮助推进上海建设国际金融中心。不过由于世博土地对企业一直有较高的定位，因此短期内对土地价格不会产生太大的影响。”

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